5月5日，廣州迎來首輪集中供地拍賣。

據了解，廣州出讓的18宗住宅用地中，有15宗底價成交，2宗溢價成交，1宗流拍，總攬金341.4億元。

值得注意的是，此次成交的17宗地，國企央企地方城投平臺合計拿下14宗。其中，廣州地鐵拿下4宗，成為最大贏家。

有統計數據顯示，截至4月30日，22個重點城市中，北京、廈門、重慶和武漢等14個城市完成首批次出讓，市場表現冷熱分化顯著。

業內人士認為，受多城土拍降門檻影響，市場熱度較去年末略有回升。不過，部分二三線城市的土地市場仍在寒冬期，土地流拍現象依舊較為嚴重。預計接下來在各地積極調整供地端策略應對市場變化及政策端利好消息的影響下，二季度少數重點城市土拍或將有所回溫。

多半數地塊被國央企拿下

5月5日，廣州首輪集中供地拍賣，出讓的18宗住宅用地中，有15宗底價成交，2宗溢價成交，1宗流拍，總攬金341.4億元。

據了解，此次土拍有越秀、龍湖、中鐵建、廈門國貿、建發、華潤等25家房企報名。

本次土拍最受關注的是白云區空港大道中東側地塊，吸引了保利、中海、五礦、龍湖、美的等12家國央企以及民企前來競拍，最終，經過25輪競價，中海以27.19億元 9%住宅自持比例拿下該地塊，溢價率15%，樓面價3.45萬元/平方米。

另一宗溢價成交地塊為荔灣金橋二期地塊，最終，經過11輪競價，廣東蘭園控股以5.4976億元競得，溢價率10%，樓面價3.32萬元/平方米。