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持續趨嚴的樓市調控壓力，正不斷傳導至土地市場。

各地的交易信息顯示，進入年末，土地市場的交易規模仍大，但熱度明顯回落，主要體現在溢價率下降、競價次數減少、難以突破最高限價，等等。部分城市還出現了罕見的流標、流拍現象。其中，熱點城市的降溫尤其明顯，三四線城市相對平穩。

偉業我愛我家市場研究院數據統計顯示，截至11月17日，今年一線城市已供應住宅用地228宗，較2016年全年增長了50%。但平均溢價率僅有19.04%，較2016年下降了47.86個百分點。

分析人士指出，市場的降溫主要源于需求端。此前的大量拿地，導致房企的資金狀況出現一定的緊張，并影響到其在土地市場的決策思路。由于調控從緊的預期仍在，企業在土地市場可能會有所顧忌。而按照房地產開發周期，此前的不少高價地項目在明年的