對于房地產市場而言，2018年注定將是深度博弈且復雜多變的一年。土地市場已經率先有所表現。盡管政府推地熱情不減，但房企拿地情緒正在發生微妙的變化。

2018年1月，北京土地市場共計成交403億，但卻流標3宗土地。流標發生在2018年開年，這是一個敏感的風向標。至少說明，房企拿地開始有所謹慎。

不過，整體看，在規模即真理的當下，房企拿地熱情依然不減。中原地產研究中心統計顯示，截至日前，2018年全國標桿房企拿地依然積極，拿地超過30億的房企達20家，龍頭房企繼續全國布局。